http://www.etax.nat.gov.tw/wSite/ct?xItem=52922&ctNode=10708
南區國稅局表示，最近轄內某一股份有限公司之董事陳君因事急於前往美國洽公，辦理出國手續時始知被限制出境，陳君不服，以其非公司股東身分，且未參與公司經營管理為由，申請解除出境之限制。
經國稅局查明，該公司業由經濟部廢止公司登記，應進行清算，惟該公司章程對清算人未有規定，股東會議亦未決議選任清算人，依公司法第322條規定應以全體董事為清算人，因該公司欠繳已確定之稅捐及罰鍰合計217萬元，已達稅捐稽徵法第24條第3項規定限制金額標準，乃報請財政部函請內政部入出國及移民署限制全體董事出境。
該局進一步指出，依公司法第192條規定股份有限公司董事之產生，係由股東會就有行為能力之人選任，不以具有股東身分為必要條件，是陳君既為公司之董事，自得為限制出境之對象，並不以未持有公司股份而有異；惟嗣後該公司如經由股東會決議選任新的清算人，依財政部86年2月20日台財稅第861884971號函釋，清算期間變更清算人者應以變更後之清算人為限制出境對象，即得向稽徵機關申請解除出境限制。
2010年6月29日 星期二
2010年6月18日 星期五
2010年5月12日 星期三
律師考試讀書方法
有學弟妹問了我怎麼準備律師考試，其實每個人適合的方式可能不太一樣，尤其是考試的題目也一直在變化，能不能有一種通用的讀書方法，實不可得知。我把當時我準備考試時歸納的讀書方法記錄下來，希望能對需要的人有所幫助，也算是對我過去曾做過的事留下些回憶。
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
（一） 每天睡7.5小時（或其他1.5小時的倍數，因為睡眠周期的原因）。
（二） 準備一個碼錶記錄自己每一天實際的讀書時間。
（三） 考試前不再看整本的課本，只看考題、期刊或法條，以避免造成讀不完的錯覺。
（四） 律師考題答題方向：廣、淺、扎實。廣是爭點多範圍大；淺是答題皆不必深入，寫出一般通說及實務即可，否則寫不完；扎實是必須很記熟，法條重要的也都要背。
（五） 用自己的話製作每一科的爭點筆記，以便考前快速復習。
（六） 讀書應採用每日都能確實感到有所進步的方式，不可流水般地一直往下讀。將每個單元獨立閱讀，記住之後，再往下讀，方可避免循環於逆水行舟的挫折感中。
（七） 讀書時應存有問題意識，亦即要存有「現在所讀的部分會怎麼考，解題時應該處理到什麼樣的程度？」的想法，尤其是「解題時應該處理到何種程度」影響到應該讀多少書，讀太少解題不完整，讀太多根本浪費時間。每題最多可以寫到七百字，又不只一個爭點，所以萬不可陷入學說中太深。
（八） 讀書首重效率，提升效率的袐訣在於背誦，以章節或主題為"單元"熟讀。若不背，第二次閱讀的時間將與第一次一樣多；背熟後，時間可只集中在複習就好。背誦的內容以重要的句子為主，能夠寫進考卷的才背。讀每一單元時就要先預定好「若考此處要寫哪些」，用紅筆畫起來，不寫的直接跳過，如此第二次復習時才能節省時間。
（九） 當讀完一科後，立刻著手做近五年的考古題，自我檢驗有無疏漏的部分。
（十） 不要把時間浪費在一些無意義的爭點。
（十一） 定義、要件、效果、判斷標準、體系架構，此五者為骨，須熟背沒有其他捷徑。理由內容為肉，須靠不斷的複習來加深印象。零碎的數字（期間、金額、比例）讀到的時候做成小紙條，考前再來背。
（十二） 問題意識如何形成：多看-看別人發現的爭點；多想-看書時想看看回歸到實務會是什麼樣的例子，看例子時想看看這是在學說體系的哪個層面。法律的一個大重點，即為當紛爭發生後該如何處理，是以每一個條文都是在處理一個問題──有紛爭或疑義時該怎麼做──。
（十三） 閱讀時應注意到請求權與抗辯的對立性（請求→抗辯→抗辯切斷），解題時才會完整。
（十四） 閱讀每一章節前先把該章節的相關法條看過一遍，法條了解後看文章才有意義。法條要背至何種程度？應該要背到可以專業的（每個關鍵字都知道）講出來才行。
（十五） 各科各章比重分析，分配讀書時間。讀書時圈關鍵字比畫線重要。
（十六） 沒時間讀時抓兩頭放掉中間，把比較極端的點記清楚，中間的部分用推理。
（十七） 法條背頌不易速成，應每天背頌。複雜的條文必先將其畫成圖表（體系化、流程化）才有辦法明白怎麼操作。畫出來後貼在法條上。
（十八） 記憶監控：
1、 SQ3R讀書技術【survey、question、read、recite、review】
Survey：序言（目的）、目錄（體系）、參考書目（相關內容）。
Question：質疑書中推論正確性、找出背後價值觀。
Read：解構文章、找出文章重點，正確了解名詞定義。
Recite：背誦重點，簡單的用死背、並區分背誦優先順序、關鍵字、口訣、默寫。
Review：重看，再次學習與記憶文章內容。
2、 筆記整理，每一頁讀過的用一句話將兩問題寫出來：本頁在解決什麼問題？如何解決或辦理？。
3、 掌握各學者學說上位概念、價值取向，以避免學說破碎難以記憶。
4、 繪製各科體系表，繪製理論光譜，繪製案例生命史。
5、 人的記憶有兩個遺忘高峰，一是接觸訊息後一分鐘；二是接觸訊息後二十四小時。要想保持長期記憶的秘訣就是：在背誦後的一分鐘後複習一遍，二十四小時之內複習一遍，次日再複習一遍。
6、 分散記憶的效果比集中記憶好。每次看新的部分時，先把上次讀的再快速看過。
7、 找相關資料聚集成串。人一次只能記7±2的單位，故要做塊狀記憶。
8、 睡前回想今日所讀內容，自問自答，試講試教，確認已經記牢。
9、 解題與回想的時間應為讀書時間的二倍。
（十九） 使用圖像記憶法：看書時注意文字、標題在頁面的編排位置和頁碼數，把整頁當成一張圖來看，回憶時在腦海中翻閱腦中書，此方法特別適宜於記憶法條順序時使用，記住法條在頁面的編排位置，順序自然就記住。做筆記時也以記憶樹的方法來做，並且要記得那棵樹的長像。
（二十） 實務見解不易速成，應每天上網閱讀（http://nwjirs.judicial.gov.tw；http://law.moj.gov.tw；http://www.judicial.gov.tw/constitutionalcourt/p03.asp）。大法官解釋應逐一看過。期刊論文應每月收集，分類成冊。
（二十一） 考前若還是讀不完，應採用強迫取分的讀書方法，如：商事法部分先讀法條少的海商，再讀常出考古題的票據，保險不必太重視法條但批評法條的學說爭議要記住，公司法只看股份有限公司，強執只看考古題和決議，行政法看各個名詞的定義並注意救濟的方法，憲法要把權力分立和大法官解釋弄清楚。
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
（一） 每天睡7.5小時（或其他1.5小時的倍數，因為睡眠周期的原因）。
（二） 準備一個碼錶記錄自己每一天實際的讀書時間。
（三） 考試前不再看整本的課本，只看考題、期刊或法條，以避免造成讀不完的錯覺。
（四） 律師考題答題方向：廣、淺、扎實。廣是爭點多範圍大；淺是答題皆不必深入，寫出一般通說及實務即可，否則寫不完；扎實是必須很記熟，法條重要的也都要背。
（五） 用自己的話製作每一科的爭點筆記，以便考前快速復習。
（六） 讀書應採用每日都能確實感到有所進步的方式，不可流水般地一直往下讀。將每個單元獨立閱讀，記住之後，再往下讀，方可避免循環於逆水行舟的挫折感中。
（七） 讀書時應存有問題意識，亦即要存有「現在所讀的部分會怎麼考，解題時應該處理到什麼樣的程度？」的想法，尤其是「解題時應該處理到何種程度」影響到應該讀多少書，讀太少解題不完整，讀太多根本浪費時間。每題最多可以寫到七百字，又不只一個爭點，所以萬不可陷入學說中太深。
（八） 讀書首重效率，提升效率的袐訣在於背誦，以章節或主題為"單元"熟讀。若不背，第二次閱讀的時間將與第一次一樣多；背熟後，時間可只集中在複習就好。背誦的內容以重要的句子為主，能夠寫進考卷的才背。讀每一單元時就要先預定好「若考此處要寫哪些」，用紅筆畫起來，不寫的直接跳過，如此第二次復習時才能節省時間。
（九） 當讀完一科後，立刻著手做近五年的考古題，自我檢驗有無疏漏的部分。
（十） 不要把時間浪費在一些無意義的爭點。
（十一） 定義、要件、效果、判斷標準、體系架構，此五者為骨，須熟背沒有其他捷徑。理由內容為肉，須靠不斷的複習來加深印象。零碎的數字（期間、金額、比例）讀到的時候做成小紙條，考前再來背。
（十二） 問題意識如何形成：多看-看別人發現的爭點；多想-看書時想看看回歸到實務會是什麼樣的例子，看例子時想看看這是在學說體系的哪個層面。法律的一個大重點，即為當紛爭發生後該如何處理，是以每一個條文都是在處理一個問題──有紛爭或疑義時該怎麼做──。
（十三） 閱讀時應注意到請求權與抗辯的對立性（請求→抗辯→抗辯切斷），解題時才會完整。
（十四） 閱讀每一章節前先把該章節的相關法條看過一遍，法條了解後看文章才有意義。法條要背至何種程度？應該要背到可以專業的（每個關鍵字都知道）講出來才行。
（十五） 各科各章比重分析，分配讀書時間。讀書時圈關鍵字比畫線重要。
（十六） 沒時間讀時抓兩頭放掉中間，把比較極端的點記清楚，中間的部分用推理。
（十七） 法條背頌不易速成，應每天背頌。複雜的條文必先將其畫成圖表（體系化、流程化）才有辦法明白怎麼操作。畫出來後貼在法條上。
（十八） 記憶監控：
1、 SQ3R讀書技術【survey、question、read、recite、review】
Survey：序言（目的）、目錄（體系）、參考書目（相關內容）。
Question：質疑書中推論正確性、找出背後價值觀。
Read：解構文章、找出文章重點，正確了解名詞定義。
Recite：背誦重點，簡單的用死背、並區分背誦優先順序、關鍵字、口訣、默寫。
Review：重看，再次學習與記憶文章內容。
2、 筆記整理，每一頁讀過的用一句話將兩問題寫出來：本頁在解決什麼問題？如何解決或辦理？。
3、 掌握各學者學說上位概念、價值取向，以避免學說破碎難以記憶。
4、 繪製各科體系表，繪製理論光譜，繪製案例生命史。
5、 人的記憶有兩個遺忘高峰，一是接觸訊息後一分鐘；二是接觸訊息後二十四小時。要想保持長期記憶的秘訣就是：在背誦後的一分鐘後複習一遍，二十四小時之內複習一遍，次日再複習一遍。
6、 分散記憶的效果比集中記憶好。每次看新的部分時，先把上次讀的再快速看過。
7、 找相關資料聚集成串。人一次只能記7±2的單位，故要做塊狀記憶。
8、 睡前回想今日所讀內容，自問自答，試講試教，確認已經記牢。
9、 解題與回想的時間應為讀書時間的二倍。
（十九） 使用圖像記憶法：看書時注意文字、標題在頁面的編排位置和頁碼數，把整頁當成一張圖來看，回憶時在腦海中翻閱腦中書，此方法特別適宜於記憶法條順序時使用，記住法條在頁面的編排位置，順序自然就記住。做筆記時也以記憶樹的方法來做，並且要記得那棵樹的長像。
（二十） 實務見解不易速成，應每天上網閱讀（http://nwjirs.judicial.gov.tw；http://law.moj.gov.tw；http://www.judicial.gov.tw/constitutionalcourt/p03.asp）。大法官解釋應逐一看過。期刊論文應每月收集，分類成冊。
（二十一） 考前若還是讀不完，應採用強迫取分的讀書方法，如：商事法部分先讀法條少的海商，再讀常出考古題的票據，保險不必太重視法條但批評法條的學說爭議要記住，公司法只看股份有限公司，強執只看考古題和決議，行政法看各個名詞的定義並注意救濟的方法，憲法要把權力分立和大法官解釋弄清楚。
2010年3月16日 星期二
死刑爭議
死刑爭議 王建煊：寬恕莫用錯地方 更新日期:2010/03/16 15:29
（中央社記者葉素萍台北16日電）死刑定讞被告執行與否，引發爭議。身為基督徒的監察院長王建煊今天投書媒體指出，寬恕不能無限上綱，用錯地方，法官如判了死刑，就應依法執行。
王建煊投書表示，最近大家常談寬恕，要廢除死刑，甚或對已判處死刑者，故意不執行；也有人為文，說如果有人殺了他的家人，會饒恕殺人犯。這當然是了不起的，也符合聖經的教導，但這些都是由個人出發的饒恕。
他說，檢察官仍會對殺人犯提起公訴，交由法官審判。這時檢察官不可說，要寬恕這個殺人犯，就不提起公訴了；而法官如判了死刑，「就應依法執行」。這與被害人或家屬是否寬恕是兩件事，不能混為一談。
王建煊認為，法官在判人死刑時，心中一定是很痛苦的，法官也有寬恕的美德，但這種美德在執法時，就應擱置一邊，必須依法論罪。台灣現在有些亂，這與大家動輒好鬥，鬥得你死我活有很大關係。台灣確實需要更多寬恕，但「寬恕不能無限上綱，用錯地方」。
他指出，很多人心裡、嘴裡講寬恕，但事到臨頭能不能誠心寬恕，可能是另一件事，因此他希望，當社會談對死刑犯寬恕時，也要設身處地，不要將這些受害人的家屬，都貶為是缺乏寬恕美德的人，當然更不能將自己聖人化。
他表示，聖經上說愛必管教。愛台灣，壞人必須要受到管教，眾多的台灣百姓，才有免於恐懼的自由。至於這種愛的懲罰要到什麼程度才恰當，例如要不要有死刑，這是可以討論的。
==========================================
死刑爭議近來成為了台灣最多人討論的話題，但似乎並沒有成為一個被認真看待，被立法院討論的公共議題。有論者以世界潮流為廢除死刑，台灣若不廢除，違反世界潮流，將成為國際笑話，並將寬恕等美德加諸於此議題之上。
上開新聞王建煊先生已點明此議題的重點不在寬恕，我想再表示的是，在法律上存在死刑的條件下，寬恕應該僅專屬於被害人或被害人家屬，而不是第三人可以妄言的。在被害人家屬天倫夢碎的情形下，他們所失去的，永遠比你想像中的多，第三人再怎麼設身處地，再怎麼引經據典，都不可能真正的了解，而此時第三人所謂的寬恕，不啻為一種狂妄，這是一種認為自己高人一等的狂妄，就像是成人看著兒童犯錯，上帝看著人類犯錯一樣，我想這也是為什麼王部長的言論引起社會極大反彈的原因。
寬恕這類的人類情緒不適合在這個公共議題裡出現，畢竟它的強度再怎麼樣也敵不過被害人家屬的仇恨。
當然我們還是可以反思，在肯定殺人違法的思維下，何以刑法也殺人？是否有更好的方法可以替代死刑來教化及嚇阻重大犯罪？如果有方法有機會，我們是不是可以修法用這個方法來替代死刑？對於被害人家屬，是否能讓犯罪人以其他的方式來補償？我想以人的聰明，總能找到方法取得多數人的認同，形成潮流。
===================================
槍決冤殺 姦殺女童案 軍方酷刑逼供 江國慶枉死 真兇今晨收押
更新日期:2011/01/29 06:30 蘋果日報
【綜合報導】15年前震驚全國的空軍作戰司令部謝姓女童遭姦殺案，出現大逆轉！軍方當年將上兵江國慶屈打成招認罪，隔年迅速槍決，江得年僅21歲，但檢警去年重啟調查後，比對DNA及現場血掌紋，發現真兇其實是江被槍決前、因為另起性侵女童案落網的嫌犯許榮洲，而許當年就曾自白認罪，軍方竟未詳查就冤殺江國慶。檢警昨逮捕許，許當庭認罪，台北地檢署今晨依強姦殺人罪聲押獲准。
江國慶的父親江支安堅信兒子不可能犯案，當年去領兒子屍體時寫下「天無公理」恨語，他多年來到處奔走為兒申冤，去年6月底因肺癌含恨而終。江媽媽王彩蓮（66歲）昨得知真兇落網，直呼：「很開心！」但她感慨地說，兒子被槍決後，她好幾次夢到兒子哭著不說話，似乎對於被冤枉感到很委曲，現在終於可以還兒子清白。
訊37小時逼認罪
江媽媽說，丈夫病危時仍掛念此案，不斷交代家人一定要持續追查，「現在丈夫終於可以安息了。」至於是否提出冤獄賠償？她說，暫時沒有這個想法。
江國慶案是除了二二八事件和白色恐怖時期，司法史上首宗冤獄錯殺案，民間司改會執行長林峯正昨痛批：「官方終於承認司法誤判，但國家殺錯人，誰來償命？如何賠得起？軍方的責任一定要追究到底。」
1996年9月12日，北市空軍作戰司令部內福利社員工的5歲謝姓幼女遭姦殺身亡，陳屍在司令部廁所外水溝旁。法醫解剖後證實女童先被悶死，遭鈍器插入下體造成撕裂傷。當年軍方疏於徹查現場跡證，直接懷疑在福利社工作的空軍上兵江國慶有嫌疑，10月4日逮捕江後，連續37小時進疲勞轟炸、刑求逼供，江被迫簽下認罪自白書，雖審理時翻供喊冤，但未獲重視。
父追真相含恨亡
中保齡球館性侵另名女童被捕，他當時一度自白坦承犯下謝姓女童姦殺案，還把女童衣服、犯罪情節都一一交代，但軍方專案小組居然排除他涉案，認定兇手就是江國慶；同年，軍方火速槍決江國慶。專案小組成員殺錯人，事後卻個個記功受獎，痛失愛子的江父多年來四處陳情，去年監察院調查後認為應有冤情，糾正國防部，但最期盼真相的江父去年已含恨逝世。
最高檢察署去年6月發函台中地檢署重啟偵查。檢察官黃如慧、詹常輝與特偵組、北檢、刑事局等機關組成專案小組，重新檢查所有扣案證物，將案發現場留存的指紋、掌紋證物，以及當年營區內所有士官兵之指紋、掌紋，全部送交刑事局及法務部調查局比對。
專案小組赫然發現，當年案發廁所窗戶橫隔木條上血痕下方遺留的掌紋及現場DNA（ Deoxyribonucleic acid，去氧核糖核酸），竟與許榮洲相同，也與許在案發隔年自白此案的現場情況吻合。
真兇認獨自犯案
檢方大規模清查所有跡證，調閱當年在營區餐飲部、理髮部工作之員工及營區服役之士官兵，還原現場跡證。專案檢察官黃如慧認定，當時也在空軍作戰部服役，與枉死的江國慶睡上下舖的許榮洲可能是真兇。
許榮洲昨在警方到其住處表明來意時，神情無異狀。他應訊時供稱，1996年案發當天，他看到謝姓女童獨自在福利社門口附近徘徊，頓時萌生歹念，將她抱進廁所內先以手指頭猥褻，因女童驚慌不斷尖叫，他擔心被人發現，因此以右手用力捂住其嘴巴，後來驚覺女童氣絕身亡，趕緊把她丟到窗外逃離現場，昨他除坦承獨自犯案，也當庭對女童家屬表達歉意。
軍檢辦非法取供
對於女童被姦殺案真相大白，國防部昨表示，前空軍作戰司令部當年偵辦女童命案時曾將許榮洲列為嫌疑人，並採集指紋、掌紋及血液送請刑事局及調查局鑑驗比對，但與命案現場遺留跡證不符，且許曾翻供，才排除涉案，若終審確定他是兇手，一定會追究違失人員民、刑事責任，軍高檢已分案偵辦反情報隊人員涉非法取供罪責。去年提糾正案的監委沈美真昨說：「調查時就高度懷疑江國慶遭誤判，如今還他公道，可惜江父已往生。」
律師蔣瑞琴表示，依《冤獄賠償法》，像江國慶被錯殺的死刑執行賠償，除被羈押時應以每天3000元至5000元折算賠償，還要按執行當年國人平均壽命計算受刑人餘命，再以每日1000元至3000元折算撫慰金，但總金額不得逾3000萬元或低於1000萬元。
江國慶小檔案
冤死年齡：21歲
案發時軍階：15年前為空軍作戰司令部勤務隊上兵，在福利社任售貨員，剩5個月就退伍，卻被控姦殺女童，隔年遭槍決
槍決死狀：眼睛睜大，死不瞑目，江父簽名領屍時寫下「天無公理」
平反歷程：江父四處陳情為兒申冤，監察院去年5月對國防部提出糾正，檢方昨宣布真兇另有其人，但江父已於去年6月含恨逝世
（中央社記者葉素萍台北16日電）死刑定讞被告執行與否，引發爭議。身為基督徒的監察院長王建煊今天投書媒體指出，寬恕不能無限上綱，用錯地方，法官如判了死刑，就應依法執行。
王建煊投書表示，最近大家常談寬恕，要廢除死刑，甚或對已判處死刑者，故意不執行；也有人為文，說如果有人殺了他的家人，會饒恕殺人犯。這當然是了不起的，也符合聖經的教導，但這些都是由個人出發的饒恕。
他說，檢察官仍會對殺人犯提起公訴，交由法官審判。這時檢察官不可說，要寬恕這個殺人犯，就不提起公訴了；而法官如判了死刑，「就應依法執行」。這與被害人或家屬是否寬恕是兩件事，不能混為一談。
王建煊認為，法官在判人死刑時，心中一定是很痛苦的，法官也有寬恕的美德，但這種美德在執法時，就應擱置一邊，必須依法論罪。台灣現在有些亂，這與大家動輒好鬥，鬥得你死我活有很大關係。台灣確實需要更多寬恕，但「寬恕不能無限上綱，用錯地方」。
他指出，很多人心裡、嘴裡講寬恕，但事到臨頭能不能誠心寬恕，可能是另一件事，因此他希望，當社會談對死刑犯寬恕時，也要設身處地，不要將這些受害人的家屬，都貶為是缺乏寬恕美德的人，當然更不能將自己聖人化。
他表示，聖經上說愛必管教。愛台灣，壞人必須要受到管教，眾多的台灣百姓，才有免於恐懼的自由。至於這種愛的懲罰要到什麼程度才恰當，例如要不要有死刑，這是可以討論的。
==========================================
死刑爭議近來成為了台灣最多人討論的話題，但似乎並沒有成為一個被認真看待，被立法院討論的公共議題。有論者以世界潮流為廢除死刑，台灣若不廢除，違反世界潮流，將成為國際笑話，並將寬恕等美德加諸於此議題之上。
上開新聞王建煊先生已點明此議題的重點不在寬恕，我想再表示的是，在法律上存在死刑的條件下，寬恕應該僅專屬於被害人或被害人家屬，而不是第三人可以妄言的。在被害人家屬天倫夢碎的情形下，他們所失去的，永遠比你想像中的多，第三人再怎麼設身處地，再怎麼引經據典，都不可能真正的了解，而此時第三人所謂的寬恕，不啻為一種狂妄，這是一種認為自己高人一等的狂妄，就像是成人看著兒童犯錯，上帝看著人類犯錯一樣，我想這也是為什麼王部長的言論引起社會極大反彈的原因。
寬恕這類的人類情緒不適合在這個公共議題裡出現，畢竟它的強度再怎麼樣也敵不過被害人家屬的仇恨。
當然我們還是可以反思，在肯定殺人違法的思維下，何以刑法也殺人？是否有更好的方法可以替代死刑來教化及嚇阻重大犯罪？如果有方法有機會，我們是不是可以修法用這個方法來替代死刑？對於被害人家屬，是否能讓犯罪人以其他的方式來補償？我想以人的聰明，總能找到方法取得多數人的認同，形成潮流。
===================================
槍決冤殺 姦殺女童案 軍方酷刑逼供 江國慶枉死 真兇今晨收押
更新日期:2011/01/29 06:30 蘋果日報
【綜合報導】15年前震驚全國的空軍作戰司令部謝姓女童遭姦殺案，出現大逆轉！軍方當年將上兵江國慶屈打成招認罪，隔年迅速槍決，江得年僅21歲，但檢警去年重啟調查後，比對DNA及現場血掌紋，發現真兇其實是江被槍決前、因為另起性侵女童案落網的嫌犯許榮洲，而許當年就曾自白認罪，軍方竟未詳查就冤殺江國慶。檢警昨逮捕許，許當庭認罪，台北地檢署今晨依強姦殺人罪聲押獲准。
江國慶的父親江支安堅信兒子不可能犯案，當年去領兒子屍體時寫下「天無公理」恨語，他多年來到處奔走為兒申冤，去年6月底因肺癌含恨而終。江媽媽王彩蓮（66歲）昨得知真兇落網，直呼：「很開心！」但她感慨地說，兒子被槍決後，她好幾次夢到兒子哭著不說話，似乎對於被冤枉感到很委曲，現在終於可以還兒子清白。
訊37小時逼認罪
江媽媽說，丈夫病危時仍掛念此案，不斷交代家人一定要持續追查，「現在丈夫終於可以安息了。」至於是否提出冤獄賠償？她說，暫時沒有這個想法。
江國慶案是除了二二八事件和白色恐怖時期，司法史上首宗冤獄錯殺案，民間司改會執行長林峯正昨痛批：「官方終於承認司法誤判，但國家殺錯人，誰來償命？如何賠得起？軍方的責任一定要追究到底。」
1996年9月12日，北市空軍作戰司令部內福利社員工的5歲謝姓幼女遭姦殺身亡，陳屍在司令部廁所外水溝旁。法醫解剖後證實女童先被悶死，遭鈍器插入下體造成撕裂傷。當年軍方疏於徹查現場跡證，直接懷疑在福利社工作的空軍上兵江國慶有嫌疑，10月4日逮捕江後，連續37小時進疲勞轟炸、刑求逼供，江被迫簽下認罪自白書，雖審理時翻供喊冤，但未獲重視。
父追真相含恨亡
中保齡球館性侵另名女童被捕，他當時一度自白坦承犯下謝姓女童姦殺案，還把女童衣服、犯罪情節都一一交代，但軍方專案小組居然排除他涉案，認定兇手就是江國慶；同年，軍方火速槍決江國慶。專案小組成員殺錯人，事後卻個個記功受獎，痛失愛子的江父多年來四處陳情，去年監察院調查後認為應有冤情，糾正國防部，但最期盼真相的江父去年已含恨逝世。
最高檢察署去年6月發函台中地檢署重啟偵查。檢察官黃如慧、詹常輝與特偵組、北檢、刑事局等機關組成專案小組，重新檢查所有扣案證物，將案發現場留存的指紋、掌紋證物，以及當年營區內所有士官兵之指紋、掌紋，全部送交刑事局及法務部調查局比對。
專案小組赫然發現，當年案發廁所窗戶橫隔木條上血痕下方遺留的掌紋及現場DNA（ Deoxyribonucleic acid，去氧核糖核酸），竟與許榮洲相同，也與許在案發隔年自白此案的現場情況吻合。
真兇認獨自犯案
檢方大規模清查所有跡證，調閱當年在營區餐飲部、理髮部工作之員工及營區服役之士官兵，還原現場跡證。專案檢察官黃如慧認定，當時也在空軍作戰部服役，與枉死的江國慶睡上下舖的許榮洲可能是真兇。
許榮洲昨在警方到其住處表明來意時，神情無異狀。他應訊時供稱，1996年案發當天，他看到謝姓女童獨自在福利社門口附近徘徊，頓時萌生歹念，將她抱進廁所內先以手指頭猥褻，因女童驚慌不斷尖叫，他擔心被人發現，因此以右手用力捂住其嘴巴，後來驚覺女童氣絕身亡，趕緊把她丟到窗外逃離現場，昨他除坦承獨自犯案，也當庭對女童家屬表達歉意。
軍檢辦非法取供
對於女童被姦殺案真相大白，國防部昨表示，前空軍作戰司令部當年偵辦女童命案時曾將許榮洲列為嫌疑人，並採集指紋、掌紋及血液送請刑事局及調查局鑑驗比對，但與命案現場遺留跡證不符，且許曾翻供，才排除涉案，若終審確定他是兇手，一定會追究違失人員民、刑事責任，軍高檢已分案偵辦反情報隊人員涉非法取供罪責。去年提糾正案的監委沈美真昨說：「調查時就高度懷疑江國慶遭誤判，如今還他公道，可惜江父已往生。」
律師蔣瑞琴表示，依《冤獄賠償法》，像江國慶被錯殺的死刑執行賠償，除被羈押時應以每天3000元至5000元折算賠償，還要按執行當年國人平均壽命計算受刑人餘命，再以每日1000元至3000元折算撫慰金，但總金額不得逾3000萬元或低於1000萬元。
江國慶小檔案
冤死年齡：21歲
案發時軍階：15年前為空軍作戰司令部勤務隊上兵，在福利社任售貨員，剩5個月就退伍，卻被控姦殺女童，隔年遭槍決
槍決死狀：眼睛睜大，死不瞑目，江父簽名領屍時寫下「天無公理」
平反歷程：江父四處陳情為兒申冤，監察院去年5月對國防部提出糾正，檢方昨宣布真兇另有其人，但江父已於去年6月含恨逝世
2010年3月11日 星期四
愛的越深恨也就越深
去年喧騰一時的飛燕煉乳商標案終於三審定讞了。在為當事人取回權利的過程中，我充分認識到了因父子親情所產生的各種情緒，而這些情緒所衍生的各種作為，有時令我不解，有時令我嘆息，有時令我憤怒，也有時令我無奈。法院判斷了事件的是非對錯，但無法解決當事人間的愛恨情仇。
有句話說：「愛的相反不是恨，而是冷漠。」，說的很對，處理案件的過程中，我仍時常感覺到兩造當事人對於彼此的關心，但卻各有不願妥協之處，真的是愛的越深恨也就越深。律師雖然不是當事人，但處理案件的過程中，彷彿也讓我經歷了當事人一世的洗禮，對於面對人事也多了一份理解與諒解。
此前新聞報導多有錯誤，特提示將判決案號，以平衡之。
一審案號: 臺灣板橋地方法院98年度訴字第406號民事判決
二審案號: 臺灣高等法院98年度上字第774號民事判決
三審案號: 最高法院99年度台上字第133號民事判決
以下是當時的新聞報導，但其實事實經過並非如此。
判決可參考臺灣高等法院98年度上易字第2332號刑事判決
商標引戰火 飛燕煉乳家族法院攤牌
此文原刊於【2009-02-06/聯合報/A5版/話題】
占國內煉乳市場近八成的「飛燕牌煉乳」，創辦人xxx家族爆發內訌。長子aaa不滿去公司辦事時，遭父親xxx與大弟、二弟攔阻拉扯，控告父及弟三人傷害，並以父親將「飛燕牌」商標移轉給四弟的公司，另行控告父親涉嫌背信。
板橋地檢署偵查終結，將七十一歲的xxx與新盛發公司負責人bbb（大弟）、董事ccc（二弟）等父子三人依傷害罪嫌起訴；背信部分檢方還在調查。aaa的三弟昨天接受電訪時，以「家族內部醜聞」為由，不願意多說。
根據檢方調查，去年九月二日上午，aaa前往土城市復興路新盛發公司欲拿取部分公司物品，與父親xxx及弟弟bbb、ccc三人口角，進而拉扯；aaa受傷到醫院驗傷，具狀控告父親與兩個胞弟傷害。
檢方傳喚三人調查，xxx否認打傷長子，兩個弟弟僅坦承拉扯或幫忙勸架，但有現場證人指證確有看到父子三人打人。傷害罪是告訴乃論之罪，加上訴訟雙方是一家人，檢察官勸解雙方以和為貴，和解撤回告訴。但長子aaa不肯，而且另提背信告訴。
有句話說：「愛的相反不是恨，而是冷漠。」，說的很對，處理案件的過程中，我仍時常感覺到兩造當事人對於彼此的關心，但卻各有不願妥協之處，真的是愛的越深恨也就越深。律師雖然不是當事人，但處理案件的過程中，彷彿也讓我經歷了當事人一世的洗禮，對於面對人事也多了一份理解與諒解。
此前新聞報導多有錯誤，特提示將判決案號，以平衡之。
一審案號: 臺灣板橋地方法院98年度訴字第406號民事判決
二審案號: 臺灣高等法院98年度上字第774號民事判決
三審案號: 最高法院99年度台上字第133號民事判決
以下是當時的新聞報導，但其實事實經過並非如此。
判決可參考臺灣高等法院98年度上易字第2332號刑事判決
商標引戰火 飛燕煉乳家族法院攤牌
此文原刊於【2009-02-06/聯合報/A5版/話題】
占國內煉乳市場近八成的「飛燕牌煉乳」，創辦人xxx家族爆發內訌。長子aaa不滿去公司辦事時，遭父親xxx與大弟、二弟攔阻拉扯，控告父及弟三人傷害，並以父親將「飛燕牌」商標移轉給四弟的公司，另行控告父親涉嫌背信。
板橋地檢署偵查終結，將七十一歲的xxx與新盛發公司負責人bbb（大弟）、董事ccc（二弟）等父子三人依傷害罪嫌起訴；背信部分檢方還在調查。aaa的三弟昨天接受電訪時，以「家族內部醜聞」為由，不願意多說。
根據檢方調查，去年九月二日上午，aaa前往土城市復興路新盛發公司欲拿取部分公司物品，與父親xxx及弟弟bbb、ccc三人口角，進而拉扯；aaa受傷到醫院驗傷，具狀控告父親與兩個胞弟傷害。
檢方傳喚三人調查，xxx否認打傷長子，兩個弟弟僅坦承拉扯或幫忙勸架，但有現場證人指證確有看到父子三人打人。傷害罪是告訴乃論之罪，加上訴訟雙方是一家人，檢察官勸解雙方以和為貴，和解撤回告訴。但長子aaa不肯，而且另提背信告訴。
2009年12月17日 星期四
為吃免錢牢飯而假強盜，可行嗎？
不聽店員苦勸 硬搶礦泉水吃牢飯
更新日期:2009/12/17 04:11
〔記者謝介裕／南投報導〕搶礦泉水，只為了吃免錢的牢飯！一名失業的x姓男子昨天持刀行搶南投警分局旁的超商，搶了一瓶不到20元的礦泉水後，非但不逃逸，也不理會店員苦口婆心開導，只催店員快報案，毫不抵抗地被警方逮捕。
學歷低 求職屢碰壁
23歲的x嫌說，求職到處碰壁的日子很難過，他不想再向家人伸手，訊後被依強盜罪嫌移送南投地檢署偵辦，一旦構成強盜罪，最低可處5年徒刑。
據警方調查，家住xx市的x嫌並無前科。他應訊時供稱，自己連國中都沒畢業，求職十分困難，往往只能在工廠打零工，老闆又常嫌他學歷不高，同樣的工作內容，只給他工讀生的薪水，他身上一文不名，向家人索錢又被責備，心想與其過著如乞丐般靠人接濟的生活，倒不如模仿電視連續劇的持刀搶劫情節，雖然被關後會失去自由，但至少可換來三餐溫飽。
盧10分鐘 還催報警
x嫌打定主意，昨天凌晨零時20分許，持水果刀赴xx市xx路的一家超商，他拿了一瓶礦泉水至櫃檯，向店員表明要搶劫、不付錢，儘管店員花了近10分鐘規勸，甚至願自掏腰包請x嫌喝水，但洪嫌仍堅決要店員報案。
被搶超商300公尺外就是xx警分局，警方據報趕到，x嫌自動將刀子丟棄在路旁就擒。他向xx派出所所長xxx表示，他不想再承受失業的痛苦，搶劫就是要吃牢飯，對x嫌自毀前程的作法，警方搖頭表示不解。
根據xxx看守所統計，該所受刑人計363人，其中97人可易科罰金、重獲自由，卻因繳不起罰金而被關，相當於每4人就有超過一人是如此潦倒，其中又以酒駕居多，比例之高似乎反映景氣之差，謀生不易。
============================================================================
刑法第328條規定：
意圖為自己或第三人不法之所有，以強暴、脅迫、藥劑、催眠術或他法，至使不能抗拒，而取他人之物或使其交付者，為強盜罪，處五年以上有期徒刑。
以前項方法得財產上不法之利益或使第三人得之者，亦同。
犯強盜罪因而致人於死者，處死刑、無期徒刑或十年以上有期徒刑；致重傷者，處無期徒刑或七年以上有期徒刑。
第一項及第二項之未遂犯罰之。
預備犯強盜罪者，處一年以下有期徒刑、拘役或三千元以下罰金。
===================================================================
要構成強盜罪簡單的來說：
主觀上要有為自己或第三人不法所有之意圖。並且明知自己的行為將使他人不能抗拒，可能因此取得他人財物或利益。
客觀上行為要能使他人不能抗拒，可能因此取得他人財物或利益。行為的強度要和強暴、脅迫、藥劑、催眠術類似。
所以想要假裝是強盜，然後故意被抓，吃免費的牢飯，理論上是可行的。但假裝是強盜也要有它的樣子啊！做什麼都不認真的人，連想吃免費的牢飯，我想都不可能會成功！上開新聞的嫌犯從客觀的行為上來看，根本沒有強盜的故意，也沒有為自己或第三人不法所有之意圖，超商店員應該也沒有達到不能抗拒的程度，甚致還可以勸他、請他喝飲料！警察來了還想快點被抓，這樣想被判有罪吃免費的牢飯，我想檢察官或法官也不是這麼容易就會讓他得逞的。
更新日期:2009/12/17 04:11
〔記者謝介裕／南投報導〕搶礦泉水，只為了吃免錢的牢飯！一名失業的x姓男子昨天持刀行搶南投警分局旁的超商，搶了一瓶不到20元的礦泉水後，非但不逃逸，也不理會店員苦口婆心開導，只催店員快報案，毫不抵抗地被警方逮捕。
學歷低 求職屢碰壁
23歲的x嫌說，求職到處碰壁的日子很難過，他不想再向家人伸手，訊後被依強盜罪嫌移送南投地檢署偵辦，一旦構成強盜罪，最低可處5年徒刑。
據警方調查，家住xx市的x嫌並無前科。他應訊時供稱，自己連國中都沒畢業，求職十分困難，往往只能在工廠打零工，老闆又常嫌他學歷不高，同樣的工作內容，只給他工讀生的薪水，他身上一文不名，向家人索錢又被責備，心想與其過著如乞丐般靠人接濟的生活，倒不如模仿電視連續劇的持刀搶劫情節，雖然被關後會失去自由，但至少可換來三餐溫飽。
盧10分鐘 還催報警
x嫌打定主意，昨天凌晨零時20分許，持水果刀赴xx市xx路的一家超商，他拿了一瓶礦泉水至櫃檯，向店員表明要搶劫、不付錢，儘管店員花了近10分鐘規勸，甚至願自掏腰包請x嫌喝水，但洪嫌仍堅決要店員報案。
被搶超商300公尺外就是xx警分局，警方據報趕到，x嫌自動將刀子丟棄在路旁就擒。他向xx派出所所長xxx表示，他不想再承受失業的痛苦，搶劫就是要吃牢飯，對x嫌自毀前程的作法，警方搖頭表示不解。
根據xxx看守所統計，該所受刑人計363人，其中97人可易科罰金、重獲自由，卻因繳不起罰金而被關，相當於每4人就有超過一人是如此潦倒，其中又以酒駕居多，比例之高似乎反映景氣之差，謀生不易。
============================================================================
刑法第328條規定：
意圖為自己或第三人不法之所有，以強暴、脅迫、藥劑、催眠術或他法，至使不能抗拒，而取他人之物或使其交付者，為強盜罪，處五年以上有期徒刑。
以前項方法得財產上不法之利益或使第三人得之者，亦同。
犯強盜罪因而致人於死者，處死刑、無期徒刑或十年以上有期徒刑；致重傷者，處無期徒刑或七年以上有期徒刑。
第一項及第二項之未遂犯罰之。
預備犯強盜罪者，處一年以下有期徒刑、拘役或三千元以下罰金。
===================================================================
要構成強盜罪簡單的來說：
主觀上要有為自己或第三人不法所有之意圖。並且明知自己的行為將使他人不能抗拒，可能因此取得他人財物或利益。
客觀上行為要能使他人不能抗拒，可能因此取得他人財物或利益。行為的強度要和強暴、脅迫、藥劑、催眠術類似。
所以想要假裝是強盜，然後故意被抓，吃免費的牢飯，理論上是可行的。但假裝是強盜也要有它的樣子啊！做什麼都不認真的人，連想吃免費的牢飯，我想都不可能會成功！上開新聞的嫌犯從客觀的行為上來看，根本沒有強盜的故意，也沒有為自己或第三人不法所有之意圖，超商店員應該也沒有達到不能抗拒的程度，甚致還可以勸他、請他喝飲料！警察來了還想快點被抓，這樣想被判有罪吃免費的牢飯，我想檢察官或法官也不是這麼容易就會讓他得逞的。
2009年10月22日 星期四
豪宅取得開放空間容積獎勵後，卻未對外開放公共空間
千萬公設上萬管理費 市民有權隨便逛
TVBS 更新日期:2009/10/21 18:24
信義區豪宅，每買1戶就要花4、5千萬買公設，每個月管理費大約要2萬，不過很多民眾也不知道，很多頂級豪宅的周邊中庭，其實一般民眾都可以隨便來逛，因為當初建商為了把樓層蓋高賺更多錢，因此申請開放空間的容積獎勵，比方說「寶徠花園」周圍的花園，還有「信義之星」裡面蓋的美輪美奐的道路，雖然是豪宅戶買單保養，不過一般民眾有權利來「壓馬路」，豪宅保全不能趕人。
計算機敲一敲仔細算，信義區的豪宅戶花了多少錢給別人用，空照圖搜尋，「信義之星」在這裡，主建物上億起跳，公設比有30%，每一住戶要花4、5千萬買公設，而中間這塊走道其實是法定空間，就是要開放給大家逛，業者說不包在公設裡面，不過保養費豪宅戶買單，管理費每戶平均1萬8到2萬多。豪宅仲介：「大概有25至30%左右，大概公共空間啊，上千萬跑不掉。」
門禁森嚴，明明是法定空間，不過卻有警衛站崗，或是規劃的像私人花園，這種豪宅建案信義區比比皆是，像寶徠花園告示牌大大放一邊，可是市民膽敢越雷池一步，卻馬上被警衛趕。
民眾：「就走到滿前面的，警衛就趕他們下來，不能走裡面，要走外面馬路，所以我也從來沒走過那邊，看他2個人站在那裡，守在那裡不准你走。」
建商往往會以開放空間的方式，來爭取更多樓地板的建築空間，不過這些開放空間的美化和管理都要豪宅戶買單，有的可就不是那麼情願開放，可是從馬路邊來看，根本看不到告示牌，就連住在附近的民眾也難靠近一步，雖然確保了豪宅住戶的權益，可是一般民眾的權利，只能期盼市府能更有魄力去捍衛。
「保全趕人」 豪宅中庭違法未開放
TVBS 更新日期:2009/10/21 12:35 蔡沛玲
豪宅停車場應該開放，最近炒的沸沸揚揚，不過，很多民眾不曉得，其實頂級豪宅的周邊中庭也應該要24小時對外開放。因為建商為了把樓層蓋高牟利，申請容積獎勵，不過往往為了維護豪宅宣稱的隱密性，鑽法律漏洞，不僅把公用空間的告示牌擺在不起的地方，甚至僱請的保全趕人。
TVBS記者蔡沛玲：「前第一家庭住的寶徠花園，平常來到這裡，可能馬上就會有保全來關切，可是很多人不知道，除了本身建築物之外，這附近1千多坪的空間，是屬於公共空間，而告示牌就在那不起眼的地方。」
雖然上頭寫的清清楚楚，綠色的部分屬於公共的開放空間，可是從馬路邊來看，根本看不到告示牌，就連住在附近的民眾也難靠近一步。
建商：「這個做好之後，就沒有在用過了。」記者：「只是做好看？」建商：「對對。」
不只寶萊花園，鄰近的冠德遠見也很誇張，儘管大門開放宣稱一般民眾可以自由進出，只是為何加裝電動鐵門，似乎想要區隔裡外空間，建商也無法交代。
TVBS記者蔡沛玲：「這裡是許多明星，甚至是外國使節住的信義之星，很多人不知道，就算你不是住戶，這中間的5米道，你還是可以使用。」
兩側豪宅夾包的5米道路，雖然兩邊都有小小公告牌可以通行，只是想要走這麼一趟，還得禁的住保全關愛的眼光。
住不起沒關係! 豪宅庭園隨你用
華視更新日期:2009/10/21 16:46
台北市信義計畫區、大直明水路附近都有一大堆的豪宅，門口保全戒備森嚴，還有鐵柵欄圍籬，很多人經過都不敢靠近。但告訴你，這些豪宅庭園其實大多公共空間，民眾愛怎麼用就怎麼用，超大的花園廣場，還有高聳的羅馬柱，歐風的庭園造景，這裡是豪宅寶徠花園廣場的大門，不是這邊的住戶有可能進來嗎？
保全告訴你不能走，但是看看這個告示牌，明明就是公共空間，但建商外頭卻用了高聳的庭園造景把告示牌包了起來。市政府爲了鼓勵建商留綠地，實施容積率的獎勵，綠地越多，樓層可以蓋的越高，這些綠地本來應該要人人都能用，豪宅建商卻偷吃步，用盡各種方法把公有綠地變私有，看看信義之星，既成道路的大馬路在社區裡。
把公有的馬路包在建築裡，想走要練練膽量，因為走過這條路像走星光大道，得忍受警衛的目光掃射，但如果你連走這段路都覺得壓力大，那要走進冠德遠見壓力更大了。門口還設了個鐵門，把綠地圍在家裡。每坪至少上百萬元的空間，其實你愛唱歌、愛跳舞，甚至愛運動都能夠進來走走。被踢爆之後，保全人員態度180度大轉變，現在隨時可以進豪宅裡面逛大街，下次見到豪宅拉上鐵門，你也可以叫保全打開來，因為在裡頭休閒，是你的權利。（完整影音新聞請見：http://news.cts.com.tw/cts/general/200910/200910210333290.html）
豪宅柵欄霸占公共空間? 北市:必要時可拆
更新日期:2009/10/21 17:18
(中央社記者陳俊諺台北21日電)壹週刊今天報導，寶徠等豪宅取得開放空間容積獎勵後，卻未對外開放公共空間，還加建鐵柵欄，台北市政府縱容建商。北市都發局表示，建商若違法且不改善，可依法拆除柵欄。
週刊報導指出，寶徠等數棟豪宅在取得開放空間容積獎勵後，卻將庭院、步道等開放空間用鐵柵欄圍住，或在通道口設保全崗，使民眾不得其門而入，北市府縱容建商將開放空間變成私有庭院。
台北市都發局長丁育群表示，針對住宅區的開放空間容積獎勵，中央政府在民國82年曾修法允許建物因管理因素加裝圍籬，但北市也訂有但書，規定須於一定時段對外開放。
丁育群表示，中央政府已於92年廢止住宅區開放空間容積獎勵規定，北市也早在88年取消相關規定。北市會去了解媒體報導建物的分區及建照核發年度，若確實未依規定開放公共空間，北市會要求限期改善，不然將依違章建築處理要點拆除圍籬。981021
豪宅戒備嚴 開放空間民眾不敢用？
更新日期:2009/10/21 15:08 地方中心／綜合報導
台灣許多建商都會向政府申請「蓋寬廣高樓的容積獎勵」，來增加豪宅的樓地板面積，也就是說「信義之星」、「寶徠花園廣場」、「冠德遠見」等豪宅周遭的步道與庭院綠地因此都屬於「開放空間」，合法可供一般民眾使用，不過，這些豪宅戒備森嚴，有阻止民眾進入之嫌。對此，北市府強調會定期勘查，如有此情況發生會立即處理。
有平面媒體踢爆，北市有許多豪宅向市政府申請容積獎勵後換得樓地板面積，至少可獲利10多億元。但是，這些建商並未將豪宅周遭的綠地、庭園、走道等設施提供民眾使用，甚至在門口設置柵欄將這些「開放空間」納為「私人花園」，並派多名保全在門口駐守，許多民眾見狀根本不敢越雷池一步，深怕「驚擾」到這些富豪的安寧。
不過，這些豪宅的門口其實都有放置告示牌，提醒民眾除了建築物本身，其餘設施都屬公共空間可自由使用，但是，這些告示牌有的不是特別小，就是「隱藏」在不易發現的濃密植物籬笆內，想要進去的民眾除了要有過人的膽識外，還要有一雙好眼力才會可能發現告示。
對此，市府表示建商設置圍籬是在合法範圍之內，但是，如果建商有阻止民眾使用這些空間的行為，會立即處理。(新聞來源：東森新聞記者葉炅龍、張博翔)
===========================================================================
我認為有把這個新聞特別留下來的必要，建商當然是希望豪宅蓋愈高愈好，所以設置公共空間換取容積率獎勵。買房子的人，如果沒弄清楚，最後倒楣的還是自己，畢竟沒有人希望自己家的社區，有某部分竟然是公共空間。而也沒有人容許，得到容積獎勵的社區，竟然可以不開放給公眾使用公共空間。台北市政府如果明知有這種情形，而繼續容忍，明顯是有圖利建商的行為。
TVBS 更新日期:2009/10/21 18:24
信義區豪宅，每買1戶就要花4、5千萬買公設，每個月管理費大約要2萬，不過很多民眾也不知道，很多頂級豪宅的周邊中庭，其實一般民眾都可以隨便來逛，因為當初建商為了把樓層蓋高賺更多錢，因此申請開放空間的容積獎勵，比方說「寶徠花園」周圍的花園，還有「信義之星」裡面蓋的美輪美奐的道路，雖然是豪宅戶買單保養，不過一般民眾有權利來「壓馬路」，豪宅保全不能趕人。
計算機敲一敲仔細算，信義區的豪宅戶花了多少錢給別人用，空照圖搜尋，「信義之星」在這裡，主建物上億起跳，公設比有30%，每一住戶要花4、5千萬買公設，而中間這塊走道其實是法定空間，就是要開放給大家逛，業者說不包在公設裡面，不過保養費豪宅戶買單，管理費每戶平均1萬8到2萬多。豪宅仲介：「大概有25至30%左右，大概公共空間啊，上千萬跑不掉。」
門禁森嚴，明明是法定空間，不過卻有警衛站崗，或是規劃的像私人花園，這種豪宅建案信義區比比皆是，像寶徠花園告示牌大大放一邊，可是市民膽敢越雷池一步，卻馬上被警衛趕。
民眾：「就走到滿前面的，警衛就趕他們下來，不能走裡面，要走外面馬路，所以我也從來沒走過那邊，看他2個人站在那裡，守在那裡不准你走。」
建商往往會以開放空間的方式，來爭取更多樓地板的建築空間，不過這些開放空間的美化和管理都要豪宅戶買單，有的可就不是那麼情願開放，可是從馬路邊來看，根本看不到告示牌，就連住在附近的民眾也難靠近一步，雖然確保了豪宅住戶的權益，可是一般民眾的權利，只能期盼市府能更有魄力去捍衛。
「保全趕人」 豪宅中庭違法未開放
TVBS 更新日期:2009/10/21 12:35 蔡沛玲
豪宅停車場應該開放，最近炒的沸沸揚揚，不過，很多民眾不曉得，其實頂級豪宅的周邊中庭也應該要24小時對外開放。因為建商為了把樓層蓋高牟利，申請容積獎勵，不過往往為了維護豪宅宣稱的隱密性，鑽法律漏洞，不僅把公用空間的告示牌擺在不起的地方，甚至僱請的保全趕人。
TVBS記者蔡沛玲：「前第一家庭住的寶徠花園，平常來到這裡，可能馬上就會有保全來關切，可是很多人不知道，除了本身建築物之外，這附近1千多坪的空間，是屬於公共空間，而告示牌就在那不起眼的地方。」
雖然上頭寫的清清楚楚，綠色的部分屬於公共的開放空間，可是從馬路邊來看，根本看不到告示牌，就連住在附近的民眾也難靠近一步。
建商：「這個做好之後，就沒有在用過了。」記者：「只是做好看？」建商：「對對。」
不只寶萊花園，鄰近的冠德遠見也很誇張，儘管大門開放宣稱一般民眾可以自由進出，只是為何加裝電動鐵門，似乎想要區隔裡外空間，建商也無法交代。
TVBS記者蔡沛玲：「這裡是許多明星，甚至是外國使節住的信義之星，很多人不知道，就算你不是住戶，這中間的5米道，你還是可以使用。」
兩側豪宅夾包的5米道路，雖然兩邊都有小小公告牌可以通行，只是想要走這麼一趟，還得禁的住保全關愛的眼光。
住不起沒關係! 豪宅庭園隨你用
華視更新日期:2009/10/21 16:46
台北市信義計畫區、大直明水路附近都有一大堆的豪宅，門口保全戒備森嚴，還有鐵柵欄圍籬，很多人經過都不敢靠近。但告訴你，這些豪宅庭園其實大多公共空間，民眾愛怎麼用就怎麼用，超大的花園廣場，還有高聳的羅馬柱，歐風的庭園造景，這裡是豪宅寶徠花園廣場的大門，不是這邊的住戶有可能進來嗎？
保全告訴你不能走，但是看看這個告示牌，明明就是公共空間，但建商外頭卻用了高聳的庭園造景把告示牌包了起來。市政府爲了鼓勵建商留綠地，實施容積率的獎勵，綠地越多，樓層可以蓋的越高，這些綠地本來應該要人人都能用，豪宅建商卻偷吃步，用盡各種方法把公有綠地變私有，看看信義之星，既成道路的大馬路在社區裡。
把公有的馬路包在建築裡，想走要練練膽量，因為走過這條路像走星光大道，得忍受警衛的目光掃射，但如果你連走這段路都覺得壓力大，那要走進冠德遠見壓力更大了。門口還設了個鐵門，把綠地圍在家裡。每坪至少上百萬元的空間，其實你愛唱歌、愛跳舞，甚至愛運動都能夠進來走走。被踢爆之後，保全人員態度180度大轉變，現在隨時可以進豪宅裡面逛大街，下次見到豪宅拉上鐵門，你也可以叫保全打開來，因為在裡頭休閒，是你的權利。（完整影音新聞請見：http://news.cts.com.tw/cts/general/200910/200910210333290.html）
豪宅柵欄霸占公共空間? 北市:必要時可拆
更新日期:2009/10/21 17:18
(中央社記者陳俊諺台北21日電)壹週刊今天報導，寶徠等豪宅取得開放空間容積獎勵後，卻未對外開放公共空間，還加建鐵柵欄，台北市政府縱容建商。北市都發局表示，建商若違法且不改善，可依法拆除柵欄。
週刊報導指出，寶徠等數棟豪宅在取得開放空間容積獎勵後，卻將庭院、步道等開放空間用鐵柵欄圍住，或在通道口設保全崗，使民眾不得其門而入，北市府縱容建商將開放空間變成私有庭院。
台北市都發局長丁育群表示，針對住宅區的開放空間容積獎勵，中央政府在民國82年曾修法允許建物因管理因素加裝圍籬，但北市也訂有但書，規定須於一定時段對外開放。
丁育群表示，中央政府已於92年廢止住宅區開放空間容積獎勵規定，北市也早在88年取消相關規定。北市會去了解媒體報導建物的分區及建照核發年度，若確實未依規定開放公共空間，北市會要求限期改善，不然將依違章建築處理要點拆除圍籬。981021
豪宅戒備嚴 開放空間民眾不敢用？
更新日期:2009/10/21 15:08 地方中心／綜合報導
台灣許多建商都會向政府申請「蓋寬廣高樓的容積獎勵」，來增加豪宅的樓地板面積，也就是說「信義之星」、「寶徠花園廣場」、「冠德遠見」等豪宅周遭的步道與庭院綠地因此都屬於「開放空間」，合法可供一般民眾使用，不過，這些豪宅戒備森嚴，有阻止民眾進入之嫌。對此，北市府強調會定期勘查，如有此情況發生會立即處理。
有平面媒體踢爆，北市有許多豪宅向市政府申請容積獎勵後換得樓地板面積，至少可獲利10多億元。但是，這些建商並未將豪宅周遭的綠地、庭園、走道等設施提供民眾使用，甚至在門口設置柵欄將這些「開放空間」納為「私人花園」，並派多名保全在門口駐守，許多民眾見狀根本不敢越雷池一步，深怕「驚擾」到這些富豪的安寧。
不過，這些豪宅的門口其實都有放置告示牌，提醒民眾除了建築物本身，其餘設施都屬公共空間可自由使用，但是，這些告示牌有的不是特別小，就是「隱藏」在不易發現的濃密植物籬笆內，想要進去的民眾除了要有過人的膽識外，還要有一雙好眼力才會可能發現告示。
對此，市府表示建商設置圍籬是在合法範圍之內，但是，如果建商有阻止民眾使用這些空間的行為，會立即處理。(新聞來源：東森新聞記者葉炅龍、張博翔)
===========================================================================
我認為有把這個新聞特別留下來的必要，建商當然是希望豪宅蓋愈高愈好，所以設置公共空間換取容積率獎勵。買房子的人，如果沒弄清楚，最後倒楣的還是自己，畢竟沒有人希望自己家的社區，有某部分竟然是公共空間。而也沒有人容許，得到容積獎勵的社區，竟然可以不開放給公眾使用公共空間。台北市政府如果明知有這種情形，而繼續容忍，明顯是有圖利建商的行為。
2009年8月21日 星期五
八八檢討／災難常態致經濟惡耗 學者警告：台灣走向亡國
2009/08/21 11:52 記者陳思穎／台北報導
莫拉克颱風引發八八水災，重創南台灣，死傷人數至今未完全確定，有鑑於未來災難恐成常態化，國民黨立委鄭麗文今（21）日上午特別召開「災難常態化因應公聽會」，台北大學不動產與城鄉環境學系副教授廖本全在會中警告政府「台灣不是永續社會，甚至邁向亡國之路」。
廖本全表示，莫拉克颱風已告訴國人，災難劇本可能全面上演，這次在南台灣上演，下次也可能在北台灣上演，整個台灣島已經沉浸在危機之中，而他認為，未來災情會更大、雨量也會更大，「如果沒有，叫幸運」。
廖本全強調，既然災難常態化已可確定，全民、政府就必須面對問題，做好準備，而他認為，災難常態化的原因，包括國人長期與天搶地、全球氣候變遷、921地震、脆弱的地體本質等，「不能怪老天」，而災難受害者幾乎都是社會弱勢者，一次次將弱勢者更推向弱勢的狀況。
廖本全還強調，災難常態化，社會成本不斷惡耗，從過去歷史來看，風災後政府投入大量人力與金錢救災，救災告一段落就忙著修橋與造路及家園重建，接下來再治山治水，編列大筆公共工程預算，如果社會有成本概念，就應該把在山中拓墾的效益與社會成本惡耗來比較，而他認為，台灣已成為「反經濟社會」。
廖本全表示，一個社會要談永續有三大面向，包括：環境、社會、經濟，而台灣環境瓦解又是反經濟社會、社會也不公平、不正義，「我必須要警告政府，台灣徹徹底底不是一個永續社會，甚至台灣邁向亡國之路」。
今日這場由立委鄭麗文所召開的「台灣『不願面對的真相』災難常態化之因應」公聽會，眾多專家學者與會，包括：台灣大學全球變遷研究中心主任柳中明、前內政部消防署長趙鋼、台北大學不動產與城鄉環境學系副教授廖本全、興國管理學院財經法律學系助理教授蘇義淵等人。
莫拉克颱風引發八八水災，重創南台灣，死傷人數至今未完全確定，有鑑於未來災難恐成常態化，國民黨立委鄭麗文今（21）日上午特別召開「災難常態化因應公聽會」，台北大學不動產與城鄉環境學系副教授廖本全在會中警告政府「台灣不是永續社會，甚至邁向亡國之路」。
廖本全表示，莫拉克颱風已告訴國人，災難劇本可能全面上演，這次在南台灣上演，下次也可能在北台灣上演，整個台灣島已經沉浸在危機之中，而他認為，未來災情會更大、雨量也會更大，「如果沒有，叫幸運」。
廖本全強調，既然災難常態化已可確定，全民、政府就必須面對問題，做好準備，而他認為，災難常態化的原因，包括國人長期與天搶地、全球氣候變遷、921地震、脆弱的地體本質等，「不能怪老天」，而災難受害者幾乎都是社會弱勢者，一次次將弱勢者更推向弱勢的狀況。
廖本全還強調，災難常態化，社會成本不斷惡耗，從過去歷史來看，風災後政府投入大量人力與金錢救災，救災告一段落就忙著修橋與造路及家園重建，接下來再治山治水，編列大筆公共工程預算，如果社會有成本概念，就應該把在山中拓墾的效益與社會成本惡耗來比較，而他認為，台灣已成為「反經濟社會」。
廖本全表示，一個社會要談永續有三大面向，包括：環境、社會、經濟，而台灣環境瓦解又是反經濟社會、社會也不公平、不正義，「我必須要警告政府，台灣徹徹底底不是一個永續社會，甚至台灣邁向亡國之路」。
今日這場由立委鄭麗文所召開的「台灣『不願面對的真相』災難常態化之因應」公聽會，眾多專家學者與會，包括：台灣大學全球變遷研究中心主任柳中明、前內政部消防署長趙鋼、台北大學不動產與城鄉環境學系副教授廖本全、興國管理學院財經法律學系助理教授蘇義淵等人。
訂閱：
文章 (Atom)